胡折腾

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在想一个人，可是又不想让其他人知道，怎么办？

全世界都知道，全球经济正在大变盘，中国超级大泡沫正在破灭之中，房价的崩溃是首当其冲的。伴随房价崩溃的一定是汇率大跌，这是因为，所有这种像中国一样的泡沫出现过在拉美，北美，日本，香港和2013年的印度，历史只是不断在刷新，复制和粘贴只是手段而已，而滥发货币在人类上引发重大危机的只有三个国家，一个是前苏联，一个是津巴布韦，一个是当代中国。没有什么新鲜的。中国这么多年，所有新的技术新的观点和新的思维，都是山寨的，就连房价泡沫也是如此。

这轮房价泡沫是由两股资金促成的，一股是中国央行的货币滥发，一股是美联储的量化宽松。仅此而已。这两股资本都属于不同的国家的国家资本，所不同的是，后一种资本不仅仅只是世界霸权资本，也是全球流动性异常强大的资本，从来都是所向无敌的。目前的情况是：美国开始收缩货币，导致新兴国家借贷成本越来越高，钱荒一波又一波，被迫去杠杆，在这种情况下，股市缺少上涨的基础，再加上IPO开闸，雪上加霜。房地产基数这么大，要想维持需要投入天量的资金，对中国目前来说根本不可能，其实中国好几年前就开始去杠杆了，先是提高首付，后是放开贷款利率。前者是去杠杆化，后者是挤压楼市投机资金。大家想想，银行贷款利率一般为7%，而民间借贷利率已经飙涨到15%至50%，这种利息成本完全不适合投资任何不动产。

中国房价泡沫充斥无数的谎言，有的是甚至说，原来是4000元的价格，现在是5万。4000元是什么时候？我们谈泡沫，从来是都是说2009年印钞和美联储量化宽松后产生的，这之前这是分析不同城市房价的涨跌，没有谁谈什么泡沫。我读的第一本关于泡沫的书，是徐滇庆教授2009年出版的《房价与经济泡沫》，是一次在央视财经频道做节目时，他送给我的。中国2009年后有4000元的房子涨到5万元的吗？你找到我送你一百万。

2007年7月份以前，我一直出任《北京晚报》房地产部总经理，我在二环和三环都建立了房价观测点。在北京二环做的楼盘是贡院1号，当时是北京房价最高的楼盘，开盘价8万；而在上海是汤臣一品成交价格是10万元，其次是济南路8号，华府天地等与贡院1号相同价格，都被我列为标杆楼盘。在北京三环我列为标杆楼盘的是太阳星城，当时是两种楼盘，一个是塔楼，价格为2.18万至2.38万元之间；一种是板楼，价格在2.68万到2.88万之间。太阳星城在2008年跌倒1.6万元。现在塔楼是3.8万左右，板楼是4.6万到4.8万左右。而贡院1号现在没有价格查证，但是，近来开盘的贡院6号、7号都没有超过8万，而且，品质比贡院1号要更好。这就是开发商说的翻倍？

名义价格看，2009年以后，房价上涨飞快，实际对应货币贬值幅度，实际房价一直是在下降的，这就是货币泡沫，而这种货币泡沫破灭后房价将打回原形。

2004年，易宪容说房价泡沫要破灭，这个判断是没有错的，2005年上海，北京房价遭遇大跌。

区域 楼盘 安家价格 跌幅

静安区 中凯城市之光 当时价格1.8790 开盘价格3.2153 -42%

静安区 中凯城市之光 当时价格 2.0347 开盘价格3.2153 -37%

随便看看中国房价的价格走势，我们就会发现，从来就没有什么十年上涨的事，2005年大跌，随后上涨2年；2008年大跌，随后政府打鸡血才勉强拉动起来。至于2009年泛滥而起的房价泡沫延续至今，现在应该知道快结束了。中国这几年的虚假繁荣，完全是透支未来十年二十的增长，也就是说中国已经进入一个经济大衰退的周期，维护泡沫的时间越长后果越严重。因为国际资本不会给中国政府以时间，泡沫破灭的过程是：缩减QE开始——到退出QE引发人民币和房价泡沫一起破灭——再到加息结束，中国房价会被打回原型，跌破2008年的水平，甚至会回到2005年的水平。

弄懂这么一个过程，完全是中国国家资本和国际资本共同绞杀了中国民间资本的过程，完全不是什么经济增长，更不是什么中国经济一枝独秀，而是彻头彻尾的金融骗局。这是一个低级的民族才会干的事，在别的任何民族都是过往，甚至永远不可能发生的事。

什么是搏傻，中国楼市投机就是。

这几年炒楼都赚了钱。我的回答是：资本市场永恒的定律就是一赚二平七亏。也就是说，最后的结果一定是大多数人血本无归，能够顺利出逃的不会到一成。中国之所以能够搞成如此巨大的泡沫，就是因为人人都想投机，而在中国30多年的投机史上从没有被国际资本剪过羊毛，这一次绝对逃不脱。有过一次体验后，这些人可能终生都感觉到失败的痛楚，一辈子再也抬不起头来做人，因为国际资本下手是狠狠的，一个鬼子都不留。

政府会救市。我的回答是：你当政府是耶稣。看看中国历朝历代政府都是一伙有野心的强盗和流氓组成，有枪就是草头王，有良知的人是少而又少。还记得刘伯承元帅吗？晚年从不提自己当年领兵打仗的事，他认为死了那么多同胞，本身即是悲剧，哪有夸口可言。至于职位，他认为是建立于同志们巨大的牺牲之上，哪里有什么炫耀之处。这是一个过来人的良心之见。现在的这几年的经济增长完全建立在几千万房奴几十年的打拼上，他们将彻底毁了这一生，这样的经济增长有何意义？
房子会升值。我的回答是：这等于你相信天上会掉馅饼。有这等好事，那不个个都成好吃懒做之辈。

还清了贷款，我还留到一套房子。我的回答是：你这套房子可能会成为永生的噩梦，30年的建筑寿命70年的土地批租期，是你甚至你的下一辈都无法安生。当你的房子一到这个周期时，谁会知道会出什么事？

房价还会上涨，很多人需要房子。我的回答：中国的房子遍地都是，谁愿意谁买。从2009年来所有的人买的都是泡沫，风一吹就不见了。钢筋水泥，能值几个钱？
不买房价还会涨。我的回答：所有泡沫资产都是货币问题，而人民币因为滥发的缘故已经要出大的危机。现在一套房子的钱，可能会买到未来一两年后的三套房子，只要现在换成美元就行了。我本次将要告诉大家如何做到这点，因为中国楼市这种庞氏骗局已经玩不下去。

转自网络

1楼：
昨晚帮个美女装路由器，装到12点都没装好，美女对我说：“装不好就别装了，我们做点其他事情把！”我听了，顿时怒火就上来了，你他妈不是在考验我么？然后我快速的把路由器装好就回去睡觉了。

2楼：
你做的对，昨晚我和一个女同事出差住旅馆，旅馆只有一张床了，我打算睡沙发，女同事对我说：“你跟我一起睡吧，不过不能做什么坏事情哦！”我听了，顿时怒火就上来了，你他妈这不是怀疑哥的人品么？然后我硬是在沙发睡了一晚。

3楼：
楼上两位仁兄做的对，现在的女人太可怕了。刚才有个美女对我说：“你能把你的手机号给我么？”我听了，顿时怒火就上来了，哥对女孩说：“你他妈当哥傻？给你手机号哥用什么？我手机号上还有20块话费呢！给你？”我头也不回的走了。

4楼：
看来不是我一个人被女人坑阿。前几天，有个女孩qq约我去宾馆，我听了，顿时怒火就上来了，哥对女孩说：“你他妈当哥傻？有家不住去住宾馆？想坑哥的钱，你还嫩了点。”然后就把那女孩的qq拉黑了。

5楼：
昨天有我和女孩子去玩，晚上没车回家了，就去住宾馆，女孩对我说：“我们住一间吧，这样节约钱。”我听了，顿时怒火就上来了，你他妈这不是嫌哥穷么？然后哥就付钱开了总统套房！开了两间！

6楼：
刚才放学时，哥骑着单车准备回家，有个漂亮的女孩对我说：“我能追你么？”我听了，顿时怒火就上来了，追哥？哥赛车还没输过！然后哥骑着单车以光速逃跑了！

7楼：
以前和一个美女吃饭，她说喝醉了要我送她回去，我当场在众人面前就揭穿了她，喝果汁也会醉？你当我三岁小孩呢

8楼：
今天看到女神在线，我问女神在吗女神发了一个信息给我：”在拉，我可以来找你吗？”天哪！女神居然回复我了！我按耐住激动的心情回复：”那你先拉，拉完在来。”一个小时过去了，女神怎么还没拉完？

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我明天就要去网吧上网了,我好紧张啊！网吧里是不是经常打架啊？我会不会被抢劫啊？我好紧张啊，怎样才能装成是经常去网吧的样子？染个黄头发别人会怕我不敢欺负我吗？要不要带把仿真手枪去？还有玩什么游戏会显得有身份点啊？玩魂斗罗和坦克会觉得我幼稚嗎？